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LVMO est un bureau d’étude spécialisé dans la maîtrise d’œuvre de conception et d’exécution ainsi que dans l’assistance à maîtrise d’ouvrage.

Nous intervenons à toutes les étapes de votre projet afin d’assurer la coordination des études dès la phase esquisse ainsi que la gestion et la direction de l’exécution jusqu’à la réception des ouvrages.

Notre expérience nous permet de collaborer avec les entrepreneurs, les architectes, les maîtres d’ouvrages publics et privées et d’intervenir sur des projets résidentiels, tertiaires, privés et d’équipements recevant du public.

LVMO met son savoir-faire et ses compétences à votre service afin de solutionner vos problématiques de coût, de délai et de qualité technique et architecturale.

Nos Compétences

Dans le contexte de complexification administrative et technologique de la construction, LVMO propose une offre complète qui vous permettra d’avoir un interlocuteur unique et compétent pour vos projets. Nous assurons pour le compte de nos clients les prestations suivantes.

Maîtrise d'Œuvre d'Exécution

Nous assurons les missions de direction des travaux, de gestion financière et administrative de l’opération et d’organisation et de suivi des opérations…

Le cœur de notre métier, nous intervenons en tant que maître d’œuvre d’exécution (MOEX). A ce titre nous assurons les missions de direction et coordination des travaux, de gestion financière et administrative de l’opération et d’organisation et de suivi des opérations de réception. Nous prenons également en charge le suivi des levées de réserves de Garantie Parfait Achèvement. Cette mission est réalisée en étroite collaboration avec l’architecte afin de garantir le respect de son œuvre.

Ces prestations correspondent aux missions de visa des documents des entreprises (VISA), de direction de l’Exécution des travaux (DET), et d’assistance au Opérations de réception (AOR) de la Loi MOP.

Ordonnancement Pilotage Coordination

Notre but est le respect des délais contractuels. Aussi nous gérons et manageons l’ensemble des entreprises jusqu’à la levée des réserves de réception.

Dans le cadre de la mission OPC, nous prenons en charge l’analyse des différentes prestations prévues en amont et sur le chantier, et déterminons l’enchainement des tâches le plus adéquate afin d’assurer une intervention optimale des tous les intervenants. Notre but est le respect des délais fixés contractuellement.

Aussi nous gérons et manageons l’ensemble des entreprises, des études d’exécution jusqu’à la levée des réserves de réception, et assurons pleinement l’ensemble des actes en découlant (établissement des plannings études et exécution, vérification des avancements sur situation de travaux, vérification des effectifs sur site…). Idéalement cette mission doit intervenir dès l’élaboration du DCE.

Il est également possible d’intégrer cette mission dès l’élaboration du projet en phase APS afin de maitriser au mieux les rôles et taches de chaque interlocuteur.

Synthèse

Nous réalisons des chiffrages estimatifs du coût total du projet de bâtiment.

La mission synthèse s’ajoute aux missions dites « de base ». Néanmoins elle nous permet de faire une synthèse approfondie des éléments techniques de l’ensemble des corps d’états intervenants sur le chantier. LVMO assure ainsi la liaison entre les différents corps d’états et permet une meilleure coordination des études et la prise en compte des impératifs d’exécution de chacun. Cette étape souvent négligée, est cruciale notamment dans la prise en compte de l’impact des lots techniques sur les lots architecturaux. Elle apporte une vision globale en amont de l’exécution qui se traduit par une réduction des aléas de chantier et un gain de temps dans l’exécution.

Économie de la construction

Nous réalisons des chiffrages estimatifs du coût total du projet de bâtiment.

L’économie de la construction constitue l’une des bases d’un projet réussi. C’est pour cette raison que nous assumons les prestations de :

Direction et coordination des études
Gestion et analyse des appels d’offres
Accompagnement pour la préparation des dossiers marchés
Assistance aux négociations des marchés

Cela se traduit par la rédaction des études de faisabilité du projet avant la consultation d’un architecte, d’un chiffrage estimatif du coût total du projet, d’un budget travaux prévisionnelle, La relecture des pièces écrites, l’analyse des offres, des devis, des cahiers techniques.

Assistance Maîtrise d'Ouvrage

Nous prenons en charge, la définition des conditions administratives et techniques d’étude et d’exécution, le choix du maître d’œuvre, la vérification des avant-projets ainsi que le choix des entrepreneurs. Nous vous représentons lors du déroulement du chantier.

Dans le cadre du programme édité par le maître d’ouvrage, et de l’enveloppe financière prévisionnelle qu’il a arrêté, nous prenons en charge, tout ou partie des attributions suivantes:

Définition des conditions administratives et techniques d’étude et d’exécution ;
Préparation du choix du maître d’œuvre ;
Approbation des avant-projets et accord sur le projet ;
Préparation du choix de l’entrepreneur ;
Vérification des paiements de la mission de maîtrise d’œuvre et des travaux ;
Réception de l’ouvrage.